Sommerhus ved Limfjorden til salg

Udlejning

Kontakt

Til salg!                                                                                Velbeliggende udlejningssommerhus på 100 m2 hus og 50 m2 anneks i Toftum Bjerge ved Limfjorden lidt nord for Struer med overskud fra 1. sæson.

Nye fakts:
Udlejningssæson 2020 blev noget kaotisk,men der blev opnået en lejeindtægt på 47.000 fra ca. 1. juli- der blev pga corona ingen udlejning før. Da Dancenter ikke levede op til egne forpligtelser er dette firma opsagt fra udgangen af 2021-sæson og i stedet er der indgået aftale med Novasol fra 2022.  El- og vandudgifter er i 2020 til rigelighed dækket af lejere.

Sommerhus med aktivitetsrum og redskaber udlejet via Dancenter som kan ses via linket øverst (udlejning) ønskes solgt, da det begynder at knibe med tiden. Dancenter forventer en indtjening på + 50.000 i sæsonen 2020 (før corona) og herved giver det mulighed for et stort positivt afkast med det samme udlejningssæsonen starter.                               Huset har ikke havudsigt, men til gængæld frit udsyn over flere kilometer ind i landet.
Huset er løbende renoveret med bl.a. nyt køkken med granitbordplade - pillefyr med avanceret automatik og telefonbetjening - gulvvarme i badeværelse og entre - nyetablerede aktivitetsrum og ekstra sovepladser i anneks. Der blev monteret et reservevarmeanlæg i form af en varmepumpe, da det ikke kan lade sig gøre at lade gæsterne betjene pillefyret, den er afmonteret i udlejningssæson. (se øverste billede)
Af sovepladser kan nævnes:
I hovedhus: dobbeltseng i soveværelse - dobbelt sovesofa i stue - mulighed for anvendelse af oppustelig dobbeltmadras i stue. (ligger under køjesenge i aktivitetsrum)
Anneks: dobbeltseng i 3/4 størrelse - sammenklappelig barneseng og i aktivitetsrum - køjesenge til max 170 cm højde.

Årlige udgifter:
Grundskyld kr. 3407
skorstensfejning kr 490
renovation kr 610,-
rottebek. kr. 35,50
ejendomsværdiskat (pensionist) kr. 2800,-
 
Prisidè ca. 775.000,-

 

 

soveværelse anneks

Detailjer fra nyindrettet aktivitetsrum.